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【学术讲座】 4月12日 我学院2024数字经济系列讲座(四)(总期第29期)
文章来源: 发表时间:2024-04-09 10:51:47点击次数:

讲座题目: 住房租赁市场中算法差别定价行为及其机制研究

面向对象:面向全院师生

主讲嘉宾:陈立中教授、博士生导师)(单位:华中师范大学

学科方向:城市经济学、房地产经济学

讲座时间:2024412日(周五)下午3:00-5:00

讲座地点:我学院209

 

摘要:大数据与算法深度改变了传统的定价方式,住房租赁市场中的多种租赁类别和定价方式,为研究算法定价行为提供了场景。利用住房租赁市场的微观数据,实证研究发现:(1)与非算法定价相比,算法定价显著提高了租赁价格。从供给侧与需求侧细分样本后发现,算法定价具有异质性特征;(2)基于企业规模和商业模式度量数据化程度后发现,数据化程度越高,算法定价的租赁价格越高;(3)算法定价的动态效应表明随着数据量的积累,算法会向有利于租客的方向改进。基于上述发现,认为算法定价能将更多供给侧信息纳入定价决策之中,算法定价有助于住房租赁价格优化,使定价更科学;从需求侧看,算法定价具有价格歧视特征。建议支持算法定价等数字技术在住房租赁市场的应用,培育专业化、高素质房地产经纪人。

嘉宾介绍:陈立中,华中师范大学经济与工商管理学院教授、博士生导师,主要研究方向:房地产大数据及其市场微观行为。先后在《中国工业经济》、《世界经济》《经济学季刊》Economics Letters等期刊上发表论文50余篇;主持国家社科、教育部、住建部、财政部、湖北省委、湖北省社科基金等省部级以上研究项目50余项;出版《住房政策反思:国际经验、中国实践和地方创新》、《美国住房政策(第二版)》、《英国住房政策》等专著译著8部;获湖北发展研究奖二等奖、张培刚优秀博士论文奖、钱学森城市学金奖等奖项20余项。

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